MM2H费用与定期存款指南（2026）：申请前如何安排预算

MM2H预算应包含哪些项目？

安排资金时，建议把以下项目分别列出：

• 计划及代理费用：参与费、政府处理费、准证及签证费用，以及政府规定的代理费。
• 定期存款：按申请类别，在马来西亚持牌银行存入所需金额。
• 房产：符合条件的住宅及购房成本。MM2H最低房价并不是一项收费。

各类别MM2H定期存款要求

主申请人的最低年龄及定期存款要求如下：

SEZ/SFZ的存款金额按申请人年龄区分。这一类别适用于森林城市（Forest City）；其房产要求见下文。

定期存款须存入马来西亚持牌银行。获得有条件批准后，开立定期存款是在准证签注前须完成的本地手续之一。

MM2H费用：参与费、政府处理费与政府规定的代理费

MM2H代理费为政府规定的固定金额。该费用涵盖部分政府收费，以及若干原本需由申请人自行承担的申请相关费用。

政府处理费为每位主申请人RM 5,000 + 每位家属RM 2,500（所有类别适用）。家属无需缴付参与费。准证及签证费用在签注时缴付。

规划全家预算时，请区分主申请人的费用与每位家属的政府处理费。在作出资金安排前，可先让我们按您的家庭成员及所选类别核对金额。

MM2H定期存款可以部分提取吗？

获批后，可提取最多50%的定期存款，用于在马来西亚购买住宅，或支付教育、医疗及旅游开支。

若用于购房，需要同时考虑购房日期与准证签注日期。已有房产符合持有住宅的要求，并不代表所有较早购买的房产都能用于申请提取存款。

Silver、Gold及Platinum：购房提取的时间规定

• 签注前购房：须在准证签注日期前2年内购买。
• 签注后购房：购买后即可立即申请提取。
• 房产价值：已持有的住宅须达到所属类别的最低价值。

SEZ/SFZ若要因购房提取存款，房产须在签注前6个月内购买。同时，该类别仍须在签注前持有符合条件的森林城市住宅。

购房提取存款需要什么文件？

请保留以下提取所需文件：

• 已缴印花税并盖章的房屋买卖合约（S&P）。
• 显示已支付房价10%的收据。

首次申请MM2H所需的文件，请另参阅MM2H申请文件清单。

最低房价与购房期限

Silver、Gold及Platinum也须符合各州针对外国买家的最低房价规定，以类别门槛和州门槛中较高者为准。已持有的住宅只要达到所属类别的最低价值，也可满足房产要求。

SEZ/SFZ仅接受直接向森林城市发展商购买的森林城市住宅，二手房不符合要求。直接向发展商购买森林城市单位，也须缴付柔佛州同意费：房价的3%，最低RM 30,000。

预算中除了房价，也应考虑购房成本。各州最低房价、购房费用及出售规定，请参阅MM2H房产要求指南。

在10年内出售MM2H住宅，须取消签证，或通过购买价值更高的住宅升级。

把费用、存款与购房时间一起规划

1. 选择类别：同时比较存款、费用和合资格房产要求，不要只看最低的一项金额。
2. 核对家庭成员：明确主申请人及家属人数，以安排政府处理费。
3. 核对房产与日期：确认最低房产价值及购房期限；如果您在准证签注前已买房，请核对购房日期是否在签注日期前2年内。
4. 保存提取凭证：保留已盖章的S&P及显示已支付房价10%的收据。

我们可与您一起核对申请类别、家庭情况及购房计划。完整资格要求及申请概览请见MM2H主页。

MM2H费用与定期存款常见问题

MM2H定期存款需要多少？

Silver为USD 150,000，Gold为USD 500,000，Platinum为USD 1,000,000。SEZ/SFZ申请人年龄21–49岁为USD 65,000，50岁及以上为USD 32,000。存款须存入马来西亚持牌银行。

MM2H参与费和政府处理费是多少？

每位主申请人的一次性参与费：Silver及SEZ/SFZ为RM 1,000，Gold为RM 3,000，Platinum为RM 200,000。家属无需缴付参与费。政府处理费为每位主申请人RM 5,000 + 每位家属RM 2,500（所有类别适用）。准证及签证费用在签注时缴付。

MM2H代理费是多少？

MM2H代理费为政府规定的固定金额：Silver及SEZ/SFZ为RM 40,000，Gold为RM 55,000，Platinum为RM 70,000。该费用涵盖部分政府收费，以及若干原本需由申请人自行承担的申请相关费用。

定期存款最多可以提取多少？

获批后，可提取最多50%的定期存款，用于在马来西亚购买住宅，或支付教育、医疗及旅游开支。购房提取须符合购房日期的相关条件。

签注前已买的房子，可以用来提取存款吗？

Silver、Gold及Platinum须在签注日期前2年内购买；SEZ/SFZ须在签注前6个月内购买。已持有的住宅须达到所属类别的最低价值。

买房后可以立即提取存款吗？

Silver、Gold及Platinum若在签注后购房，购买后即可立即申请提取。请保留已盖章的S&P及显示已支付房价10%的收据。

购房提取需要提交哪些文件？

需要已缴印花税并盖章的房屋买卖合约（S&P），以及显示已支付房价10%的收据。

直接向森林城市发展商买房，需要缴付州同意费吗？

需要。柔佛州同意费为房价的3%，最低RM 30,000，直接向发展商购买森林城市单位同样适用。SEZ/SFZ须在签注前直接向森林城市发展商购买价值至少RM 500,000的住宅，二手房不符合要求。