MM2H（マレーシア・マイ・セカンドホーム）とは？
(Malaysia My Second Home)?
「マレーシア・マイ・セカンド・ホーム（MM2H）プログラムは、マレーシア政府が公認する最高峰の長期滞在ビザです。外国籍の方とそのご家族が、マレーシア国内でスムーズに生活、退職後のセカンドライフ、または長期滞在をお楽しみいただける制度となっています」
MM2Hが選ばれる理由
長期的な安定性：5年から20年間有効なマルチプルエントリー（数次入国）ビザが発給され、更新も完全に可能です。
家族の同伴が可能：主申請者は、配偶者、未婚の子ども（34歳未満）、および実父母や義父母を扶養家族（デペンドント）として同伴することができます。
高い生活クオリティ：手頃な生活コスト、ワールドクラスの医療体制、そしてトップクラスのインターナショナルスクールなどの恩恵を受けながら、マレーシア国内のどこにでも自由に居住することができます。
なぜマレーシアなのか？
マレーシアは、移住者やリタイア後の定住先として、常に世界トップクラスの人気を誇っています。 マレーシア・マイ・セカンド・ホーム（MM2H）プログラムは、東南アジアの中心で、より豊かで安全、そして活気に満ちたライフスタイルを実現するためのスムーズな架け橋となります。
マレーシアが長期滞在先として究極の選択肢となる理由は以下の通りです：
プレミアムなライフスタイルと
手頃な生活コスト
莫大な費用をかけることなく、高水準の生活を享受できます。贅沢でモダンな高層コンドミニアムでの暮らしから、高級な多国籍料理のディナーにいたるまで、マレーシアでの日々の生活費やレジャー費用は、欧米諸国や近隣のアジア主要都市と比べて大幅に抑えられています。そのため、資産を最大限に活かしながら、ゆとりある豊かなライフスタイルを満喫していただけます。
ワールドクラスの
医療システム
マレーシアは、メディカルツーリズムの世界的な拠点として広く知られています。 国内には、海外で研修を積んだ英語対応可能な専門医が在籍する、最先端の私立総合病院が数多く揃っています。MM2Hビザの保有者は、欧米の医療費と比べて非常にリーズナブルな費用で、待ち時間も少なく、トップレベルの高度医療サービスをご家族とともに受けることができます。
トップクラスの
インターナショナル教育
お子様連れで移住されるご家族にとって、マレーシアは名門インターナショナルスクールの優れたネットワークを提供しています。英国式（IGCSE/A-Level）、米国式、国際バカロレア（IB）プログラムなど、世界的に認められたカリキュラムを提供する教育機関へスムーズに入学することができ、グローバル大学への進学ルートを確実に切り拓くことができます。
旅行とビジネスの
戦略的拠点
東南アジアの戦略的要衝に位置するマレーシアは、比類のない地域的な接続性（コネクティビティ）を誇ります。 近代的なインフラとワールドクラスの空港を備え、シンガポール、タイ、インドネシア、ベトナムといった主要都市へも短時間のフライトでアクセス可能です。気軽な旅行はもちろん、グローバルなビジネス展開のための理想的な拠点としても最適です。
多様な文化と
温かく迎え入れるコミュニティ
マレーシアは、マレー系、中国系、インド系、そして先住民族の文化が見事に織りなす美しい多様性を持った国です。 この豊かな多文化社会の背景があるからこそ、現地の人々は世界中からの移住者を非常に温かく迎え入れてくれます。また、日常の買い物から行政、ビジネスにいたるまで英語が広く普及しているため、海外移住にありがちな「言葉の壁によるストレス」を大幅に軽減することができます。
税制優遇と有利な
金融政策
MM2Hプログラムは、資金面の柔軟性を重視して設計されています。ビザ保有者は、定期預金（FD）など 国外からの資金・所得について免税措置を受けることができます。さらに、この金融フレームワークにより、ご自身の資産を安全に維持しながら、マレーシアの安定した不動産市場で資産形成を進めることができます。
MM2Hの申請資格
MM2Hプログラムは、マレーシアと国交のある主権国家の国民であり、定められた要件を満たす外国籍のすべての方に門戸を開いています。
一般要件
無犯罪証明
本国（母国）の公的機関が発行した、犯罪歴のないことを証明する無犯罪証明書（Certificate of Good Conduct）の提出が必要です。
不動産の購入要件
物件を購入し、最低10年間保有する必要があります。期間内に売却する場合は、ビザの解約、またはより高額な物件への買い替え（アップグレード）が必要です。
最低滞在要件
50歳未満の申請者は、年間で累計90日以上マレーシアに滞在する必要があります。この90日は、主申請者および／または配偶者・扶養家族の滞在で満たすことができます。50歳以上の参加者には最低滞在要件はありません。
年齢要件
申請可能な最低年齢は、SEZ/SFZ（特別経済特区・特別金融特区）カテゴリーが21歳以上、その他のすべてのカテゴリー（プラチナ、ゴールド、シルバー）が25歳以上となります。
扶養家族（デペンドント）の範囲
配偶者、実子または養子、連れ子、実父母、義父母、および年齢を問わず障がいを持つお子様が対象となります。お子様が未婚であり、かつマレーシア国内で就労していない場合に限り、34歳に達するまで扶養家族として留まることができます。
MM2Hのカテゴリー（区分）
マレーシア・マイ・セカンド・ホーム（MM2H）プログラムは、異なる財政状況や長期的な目標に対応できるよう設計された、体系的な4つのティア（階層）システムを採用しています。
プラチナ（Platinum）
最高峰の長期的な柔軟性を求める、高資産投資家やビジネスプロフェッショナル向けに設計された最上位カテゴリーです。
- ビザの有効期間： 20年間（5年ごとの更新制、数次入国マルチプルエントリービザ）
- 定期預金要件： 1,000,000米ドル
- 必須の不動産購入： 最低物件価格 2,000,000リンギット
- 就労・ビジネス特典： マレーシア国内でのビジネス活動への参加、投資、および就労が完全に認められています。
- メイドの同伴： 母国からメイド（家事使用人）を帯同することが許可されます。
- プログラム参加費： 200,000リンギット
ゴールド（Gold）
ビジネス活動を目的とせず、安全で長期的な家族移住（滞在）を叶えたい方に最適なミドルクラスのカテゴリーです。
- ビザの有効期間： 15年間（5年ごとの更新制、数次入国マルチプルエントリービザ）
- 定期預金要件： 500,000米ドル
- 必須の不動産購入： 最低物件価格 1,000,000リンギット
- 就労・ビジネス特典： このカテゴリーでは、マレーシア国内での就労、および現地でのビジネス経営は認められていません。
- メイドの同伴： 母国からメイド（家事使用人）を帯同することは許可されません。
- プログラム参加費： 3,000リンギット
シルバー（Silver）
マレーシアでのライフスタイルを手軽に体験・スタートしたい方に最適な、最もお申し込みのしやすいエントリークラスのカテゴリーです。
- ビザの有効期間： 5年間（更新可能、数次入国マルチプルエントリービザ）
- 定期預金要件： 150,000米ドル
- 必須の不動産購入： 最低物件価格 600,000リンギット
- 就労・ビジネス特典： このカテゴリーでは、マレーシア国内での就労、および現地でのビジネス経営は認められていません。
- メイドの同伴： 母国からメイド（家事使用人）を帯同することは許可されません。
- プログラム参加費： 1,000リンギット
特別経済特区 / 特別金融特区（SEZ / SFZ)
特定の地域開発の促進を目的に設計された専門的なカテゴリーであり、財務要件の基準が大幅に引き下げられているのが特徴です。
- ビザの有効期間： 10年間（5年ごとの更新制、数次入国マルチプルエントリービザ）
- 定期預金要件： 65,000米ドル（21歳〜49歳の申請者）｜32,000米ドル（50歳以上の申請者）
- 必須の不動産購入： ジョホール州フォレストシティにある居住用不動産の購入・保有が必須です（最低価格はジョホール州の不動産取得ポリシーに準じます）。
- 就労・ビジネス特典： このカテゴリーでは、マレーシア国内での就労、および現地でのビジネス経営は認められていません。
- メイドの同伴： 母国からメイド（家事使用人）を帯同することは許可されません。
- プログラム参加費： 1,000リンギット
MM2Hの申請条件と費用一覧
MOTACが定める各カテゴリーの公式要件です。費用はマレーシア・リンギットでお支払いいただきます。
横にスワイプしてすべてのカテゴリーを表示 →
| シルバー（Silver） | ゴールド（Gold） | プラチナ（Platinum） | 特別経済特区 / 特別金融特区（SEZ / SFZ) | |
|---|---|---|---|---|
| ビザの有効期間 | 5年間 | 15年間 | 20年間 | 10年間 |
| 主申請者の最低年齢（歳） | 25 | 25 | 25 | 21 |
| 定期預金要件 | 150,000米ドル | 500,000米ドル | 1,000,000米ドル | 65,000米ドル（21歳〜49歳の申請者）｜32,000米ドル（50歳以上の申請者） |
| 必須の不動産購入 | 最低物件価格 600,000リンギット | 最低物件価格 1,000,000リンギット | 最低物件価格 2,000,000リンギット | ジョホール州フォレストシティの居住用不動産 |
| プログラム参加費 | 1,000リンギット | 3,000リンギット | 200,000リンギット | 1,000リンギット |
| 政府処理手数料 | 主申請者 5,000リンギット＋扶養家族1名につき 2,500リンギット（全カテゴリー共通） | |||
| 更新料（プログラム最長期間の満了後） | 1,500リンギット | 3,000リンギット | 5,000リンギット | 300リンギット |
| 就労・ビジネス | 不可 | 不可 | 可 | 不可 |
| メイドの帯同 | 不可 | 不可 | 可 | 不可 |
出典：マレーシア観光芸術文化省（MOTAC）、mm2h.gov.my
MOTAC公表のMM2Hガイドラインとの最終照合：2026年10月
「我が家」と呼べる、理想の場所
新しい国への移住は、単にビザを取得することだけではありません。それは、家族とともに永く心に残る思い出を紡ぎ、穏やかで充実したライフスタイルを築いていくことでもあるのです。
活気あふれる現地のコミュニティから、穏やかで美しい自然の風景にいたるまで。近代的な快適さ、豊かな文化、そして温かいおもてなしが見事に融合した環境をご体感ください。リタイア後のセカンドライフ、ご家族での移住、あるいは新たな可能性の模索など、マレーシアは人生のあらゆるステージにおいて、安全で活気に満ちた理想郷（安住の地）を提供します。
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申請プロセス
当社では、MM2Hプログラムの申請プロセスを5つのシンプルなステップに合理化しています。 最初の書類確認から最終的なビザの裏書き（エンドースメント）の取得にいたるまで、Wise Manがすべての書類手続きとマレーシア政府機関との折衝・交渉を管理・代行いたします。お客様はマレーシアでの新しい生活の計画に安心してお取り組みいただけます。
STEP 1
カウンセリング ＆ 適合性チェック
お客様のプロフィール（ご経歴や資産状況）を診断し、最適なMM2Hカテゴリー（プラチナ、ゴールド、シルバー、またはSEZ/SFZ）の選定をお手伝いするとともに、初期の提出書類チェックリストを作成します。
STEP 2
書類準備 ＆ 申請書類の提出
当社の専門チームが、必要書類（無犯罪証明書、資金証明など）の収集と確認をサポートし、ライセンス代理店である当社が、マレーシア観光芸術文化省（MOTAC）のMM2Hワンストップセンター（OSC MM2H）へ申請書類を提出いたします。
STEP 3
条件付き承認通知書（AP）の受領
MOTACによる承認後、条件付き承認通知書がライセンス代理店を通じて発行されます。その後90日以内に、マレーシア現地での諸要件を完了する必要があります。
STEP 4
マレーシア入国 ＆ 現地要件の履行
マレーシアにご到着後、現地銀行口座の開設、定期預金の預入、健康診断の受診、および医療保険の加入手続きを当社が全面的にサポートいたします。
STEP 5
ビザの裏書き（エンドースメント）の取得
マレーシア政府（主管官庁）に現地要件を満たした証明書類を最終提出し、数次入国（マルチプルエントリー）のMM2Hビザパスを受け取ります。
MM2Hに関するよくあるご質問
MM2Hは自分で申請できますか？
いいえ。MM2Hの新規申請は、マレーシア観光芸術文化省（MOTAC）のライセンスを受けたMM2H会社を通じて行う必要があります。Wise Man (MM2H) Sdn Bhd はライセンス番号MM2H935の認可代理店です。
申請できるのはどのような人ですか？最低年齢は？
マレーシアと国交のある国の外国籍の方が対象です。主申請者の年齢は、シルバー・ゴールド・プラチナが25歳以上、経済特区／金融特区（SEZ/SFZ、フォレストシティ）が21歳以上です。
MM2Hの申請に必要な書類は？
MOTACの公式申請チェックリストでは、MM2H入国管理パス申請書、主申請者と扶養家族全員のパスポート（顔写真ページ）のコピー、扶養家族との続柄を証明する書類、主申請者と18歳以上の扶養家族全員の無犯罪証明書（国籍国または居住国が発行し、申請書提出日の6か月以内に発行されたもの）が求められます。書類はすべて英語（または英訳付き）で、MOTACの定める認証が必要です。翻訳・認証については当社がご案内します。MOTACから追加書類を求められる場合があり、書類が揃った申請のみ受理されます。提出前に当社がすべての書類を一緒に確認します。
どのくらいの資金が必要ですか？
マレーシアの認可金融機関での定期預金が必要です：シルバー150,000米ドル、ゴールド500,000米ドル、プラチナ1,000,000米ドル、SEZ/SFZは21歳〜49歳の申請者が65,000米ドル、50歳以上の申請者が32,000米ドルです。さらに、居住用不動産の購入が必須で、最低物件価格はシルバー600,000リンギット、ゴールド1,000,000リンギット、プラチナ2,000,000リンギットです。SEZ/SFZはジョホール州フォレストシティでの購入が必要です。
定期預金の一部を引き出すことはできますか？
はい。承認後は、マレーシア国内での住宅購入、教育、医療、観光の目的で、定期預金元本の最大50%まで引き出すことができます。
政府に支払う費用は？
主申請者1名につき一度限りのプログラム参加費として、シルバーおよびSEZ/SFZが1,000リンギット、ゴールドが3,000リンギット、プラチナが200,000リンギットかかります（扶養家族の参加費は不要です）。このほか、政府処理手数料（主申請者5,000リンギット、扶養家族1名につき2,500リンギット）と、パス貼付時のパス・ビザ費用がかかります。
毎年マレーシアに滞在する必要はありますか？
50歳未満の方は、主申請者（および／または配偶者・扶養家族）が年間累計90日以上マレーシアに滞在する必要があります。50歳以上の方には最低滞在要件はありません。
どの家族を帯同できますか？
配偶者、21歳未満のお子様（実子・継子・養子）、21歳〜34歳で未婚かつマレーシア国内で就労していないお子様、医学的に認定された障がいのあるお子様（年齢制限なし）、実父母および／または義父母です。プラチナの参加者は外国人家事使用人（メイド）を帯同することもできます。
MM2Hで就労やビジネスはできますか？
ビジネス・投資・就労が認められているのはプラチナのみです。シルバー、ゴールド、SEZ/SFZの参加者はMM2Hパスで就労やビジネスを行うことはできず、別途該当するパスを申請する必要があります。
税制上の優遇はありますか？
はい。MM2H参加者は、定期預金などの国外からの資金・所得について免税措置を受けることができます。個別の税務については専門家にご相談ください。
承認後はどのような手続きがありますか？
条件付き承認通知書がライセンス代理店を通じて発行されます。その後90日以内に、定期預金の開設、医療保険への加入（60歳以下の申請者、全世界をカバーする保険）、MOTAC指定の医療機関での健康診断、マレーシア内国歳入庁（LHDN）による個人保証書（パーソナルボンド）への押印、有効なパスポートの準備が必要です。費用のお支払い後、MM2Hパスがパスポートに貼付されます。承認後には居住用不動産の購入も必須です。
MM2Hをご利用いただいたお客様の声
Wise Manのサポートのもと、マレーシアでの新しい生活をスタートされた世界中のお客様からのリアルな声をご紹介いたします。
「定年退職後の移住には不安もありましたが、Wise Manのチームは定期預金口座の開設から、最終的なビザの裏書き（エンドースメント）の取得まで、あらゆる細かな手続きをすべて担ってくれました。現在はペナンに移住し、充実した毎日を心から楽しんでいます」
ケネス・T・ジョンソン様
アメリカからのMM2Hプログラム参加者
「最初は、自分たちに合ったMM2Hのカテゴリーを選んだり、子どものための必要書類を揃えたりすることに、途方に暮れるような思いでした。しかし、Wise Manの専門知識のおかげで何ヶ月分もの労力を節約でき、家族全員でスムーズに移住を迎えることができました」
シュー・クン様
中国からのMM2Hプログラム参加者
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Wise Man (MM2H) Sdn Bhd
マレーシア観光芸術文化省（MOTAC）よりMM2H申請業務のライセンスを取得しています。ライセンス番号 MM2H935。
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